Los presentes Términos y Condiciones establecen el uso del portal web WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM
1. Definiciones:
HEXAGON CV S.A.S.: Hace referencia a la sociedad comercial legalmente constituida identificada con NIT 901.459.058-6 es, con domicilio principal en la ciudad de Mosquera, Cundinamarca, Colombia, y quien es propietaria de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM.
PORTAL WEB: WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM
USUARIO: Toda persona natural o jurídica que sea comprador, vendedor, arrendador y/o arrendatario de inmuebles que ingrese y haga uso de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM ya sea registrando o no una cuenta.
2. Generalidades:
HEXAGON CV S.A.S. con NIT 901.459.058-6 es una sociedad comercial legalmente constituida, con domicilio principal en la ciudad de Mosquera, Cundinamarca, Colombia, tal como consta en el certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio de Facatativá, y quien es propietaria de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM.
Dentro del cumplimiento de su objeto social, HEXAGON CV S.A.S. mediante WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM brinda diferentes servicios inmobiliarios permitiendo conectar y facilitar negocios comerciales de bienes inmuebles que terceros publicitan, entre propietarios e inmobiliarias con compradores y/o arrendatarios. A los USUARIOS vendedores y/o arrendadores se les permite registrar su cuenta de Vendedor / Arrendador, y a los USUARIOS compradores y/o arrendatarios se les permite hacer uso del portal web sin registrarse o registrando su cuenta de Comprador / Arrendatario, sobre todos los anteriores, son aplicables los presentes Términos y Condiciones.
Los USUARIOS que hagan uso del portal declaran expresamente que reconocen y aceptan el contenido de los presentes términos y condiciones, así como cualquier actualización que se haga sobre los mismos, WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. tiene la facultad unilateral de modificar los términos y condiciones en cualquier tiempo. Es deber de los USUARIOS leer cuidadosamente este documento. WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. presume de buena fe que los USUARIOS cumplen con su deber de leer detenida y reflexivamente cada uno de los términos y condiciones dispuestos.
Los USUARIOS declaran expresamente con la aceptación de los presentes términos y condiciones que reconocen y aceptan que, al tratarse de publicaciones de terceras personas existen riesgos de fraude, incumplimientos, demoras y demás situaciones que son ajenas a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S., razón por la cual WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. no está obligada a responder por hechos u omisiones que se puedan presentar entre estas, tales como, pero sin limitarse a: fraudes, suplantaciones, incumplimientos contractuales, entre otros y, así lo aceptan con la aceptación de los presentes términos y condiciones. Por esto, el USUARIO reconoce que realizará el correspondiente estudio de títulos o las investigaciones que sean necesarias de los inmuebles en los cuales esté interesado y que vaya a adquirir para compra y/o arriendo, así como las investigaciones que sean necesarias de los USUARIOS vendedores y/o arrendadores que los están publicando. Lo anterior, considerando que HEXAGON CV S.A.S. mediante WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM no tiene relación contractual de corretaje de inmuebles con los terceros que publiquen en el portal, puesto que el portal no oferta este servicio, aclarando que el corretaje es diferente a una asesoría inmobiliaria.
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. no tiene participación o injerencia alguna en los negocios jurídicos que se celebren entre los USUARIOS del portal web.
Cualquier interacción entre USUARIOS, independiente del motivo o finalidad que se hayan propuesto con ello, es de exclusiva responsabilidad de los intervinientes. WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. no será responsable civil o penalmente por los hechos que ocasionaren algún perjuicio, moral o patrimonial, que tenga como origen las interacciones entre USUARIOS en el portal web. Sin perjuicio de ello, en virtud de solicitud de autoridad judicial o administrativa, WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. podrá suministrar información que se pueda recolectar sobre la presunta comisión de conductas punibles o hechos dañosos.
3. Derechos y obligaciones de las partes:
Por parte de www.adquiereinmueble.com y/o Hexagon cv s.a.s.
Es obligación de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. mantener el portal en debido funcionamiento, sin que ello impida a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. suspender sin previo aviso la accesibilidad al portal web de forma temporal en los siguientes casos: (i) por causas derivadas a mantenimiento y actualizaciones necesarias (ii) hechos externos o ajenos a la voluntad de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. (iii) entre otras.
En caso de presentarse alguna falla en el funcionamiento del portal web, los USUARIOS se deberán comunicar mediante el contacto de atención al cliente, para que este, tan pronto tenga conocimiento de la falla, proceda a tramitar una posible solución.
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. responderá por los servicios propios, sin embargo, en caso de falla o no disponibilidad de la pasarela de pagos electrónicos se realizará la respectiva comunicación con el prestador del servicio, en este caso EPAYCO, para buscar una posible solución.
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. se reserva el derecho a validar la información de los USUARIOS y de las publicaciones realizadas en el portal cuando sea necesario; en caso de que dicha información sea falsa, ilícita, adolezca de vicios ocultos, o contravengan la moral y las buenas costumbres, esta procederá a ser eliminada excluyendo a los USUARIOS que lleven a cabo este tipo de conductas, cancelando los servicios y/o paquetes que hayan sido adquiridos por los mismos sin que estos USUARIOS tengan derecho a reembolsos o indemnización alguna; WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. podrá proceder inmediatamente, sin que haya lugar a requerimiento o notificación alguna.
Por parte del usuario
El USUARIO es responsable del correcto uso del portal web para los fines con que esta fue desarrollada.
Responsabilidad por mal uso: El USUARIO hará uso lícito del portal web renunciando a realizar uso indebido o fraudulento del portal, así como de ejecutar acciones que desencadenen daños y perjuicios a otros USUARIOS, a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM o a HEXAGON CV S.A.S., y se compromete a indemnizar a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. por cualquier demanda o reclamo contra esta.
Responsabilidad por reclamos de USUARIOS compradores y/o arrendatarios: Es responsabilidad del USUARIO vendedor y/o arrendador asumir todos los reclamos que presenten los USUARIOS compradores y/o arrendatarios en cuanto a calidad, cantidad y entrega de los inmuebles que son ofertados. Por tal motivo, WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. queda exonerado de toda responsabilidad por este concepto.
Responsabilidad del USUARIO vendedor y/o arrendador por el uso de los servicios: El USUARIO vendedor y/o arrendador se compromete a brindar información real, veraz, legitima, legal, vigente y oportuna en el sitio web WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM acerca de los bienes inmuebles que el USUARIO ofrezca o comercialice. El USUARIO no utilizará el portal para ejecutar actividades que signifiquen la comisión de conductas relacionadas con los delitos de lavado de activos o financiación del terrorismo, o aquellos conexos con estos. De igual manera, se compromete a realizar el correspondiente estudio e investigaciones que sean necesarias de los potenciales compradores y/o arrendatarios que estén interesados en comprar y/o arrendar los inmuebles publicados. Por lo tanto, el USUARIO mantendrá indemne respecto a lo anterior a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S.
Responsabilidad por contenido publicado. El USUARIO vendedor y/o arrendador será responsable por la información y/o el contenido publicitado en WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y, en consecuencia, mantendrá indemne a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. por cualquier reclamación judicial o extrajudicial que lleve a cabo un tercero y, así lo acepta expresamente el USUARIO vendedor y/o arrendador.
Responsabilidad del USUARIO comprador y/o arrendatario por el uso de los servicios: El USUARIO comprador y/o arrendatario se compromete a realizar el correspondiente estudio de títulos o las investigaciones que sean necesarias de los inmuebles en los cuales esté interesado y que vaya a adquirir para compra y/o arriendo. Lo anterior, considerando que HEXAGON CV S.A.S. mediante WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM no tiene relación contractual de corretaje de inmuebles con los terceros que publican en el portal, puesto que el portal no oferta este servicio, aclarando que el corretaje es diferente a una asesoría inmobiliaria.
Uso del portal web y entrega de contraseña: el portal web permitirá al USUARIO crear su propio registro de cuenta y contraseña que le dará acceso a zonas adicionales del portal web.
Una vez creada la cuenta, el USUARIO declara y acepta ser el único responsable del uso, cuidado y custodia de su nombre de USUARIO y contraseña, dicha información es personal e intransferible. Por lo que cualquier uso del portal web utilizando la combinación de tal USUARIO y contraseña, se asumirá realizada por el USUARIO, quedando WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. liberado, de cualquier responsabilidad de las actividades realizadas en el portal web por parte del USUARIO.
El USUARIO notificará a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM de forma inmediata cuando conozca que su nombre de USUARIO y/o contraseña han sido vulnerados o terceros ajenos se encuentran haciendo uso de ella sin su consentimiento.
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. presume de buena fe que los datos ingresados por el USUARIO en su registro corresponden a los de su propia identidad o a la de un tercero con la debida representación.
Las cuentas de USUARIO registradas no podrán ser objeto de venta, cesión o cualquier otro título traslaticio. WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. no responderá económica u operativamente por la transferencia a cualquier título de las cuentas de USUARIO registradas. El titular originario (y único titular) será el responsable por los contenidos, imágenes, anuncios, que sean publicadas desde su cuenta. WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. presume de buena fe que cada una de las cuentas de USUARIO registradas está siendo usada por sus legítimos titulares.
Los USUARIOS se abstendrán de introducir en los servidores, en cualquier otro sistema donde se encuentre alojado el portal web o en el portal web, malware o programas de computador con potencialidad para afectar software, sistemas o herramientas.
Los USUARIOS darán aviso oportuno a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM sobre la violación o evasión de los términos y condiciones por parte de cualquier otro USUARIO.
4. Relación de medio y no de resultado:
Considerando que los servicios prestados constituyen obligaciones de medio y no de resultado, el USUARIO exonera de toda responsabilidad a WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. por los resultados obtenidos al implementar los servicios.
5. Propiedad intelectual sobre el portal web:
Los USUARIOS declaran entender que el software, diseño y sistema del portal web son de propiedad intelectual de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o de HEXAGON CV S.A.S., se podrán realizar acciones legales contra cualquier persona que intente ejercer derecho de titularidad, directamente o por intermedio de terceros, crear nuevos productos o servicios derivados de la información y elementos contenidos en la página, o copiar, transformar, licenciar, ceder, total o parcialmente el software, diseño, textos, gráficas, logotipos, iconos, dirección de página web o sistema del sitio web WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM.
Los USUARIOS se abstendrán de introducir en los servidores, en cualquier otro sistema donde se encuentre alojado el portal web o en el portal web, malware o programas de computador con potencialidad para afectar software, sistemas o herramientas.
6. Política de tratamiento de datos personales:
De conformidad con lo estipulado en la ley Estatutaria 1581 de 2012 y todos los decretos reglamentarios de la República de Colombia sobre la protección de datos personales, HEXAGON CV S.A.S. con NIT 901.459.058-6, realizará el tratamiento de los datos personales conforme a la política de tratamiento de datos personales publicada en WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM, esta política es parte integral de estos términos y condiciones, al aceptar los términos y condiciones los USUARIOS aceptan y autorizan la política de tratamiento de datos (ver política de tratamiento de datos) de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM.
7. Algunas consideraciones sobre las publicaciones:
Las únicas publicaciones autorizadas son las de inmuebles usados y nuevos, no se permite a los USUARIOS la publicación de proyectos y/o inmuebles sobre planos y/o en construcción.
La descripción de la publicación no debe contener:
· Información de contacto sobre el USUARIO vendedor y/o arrendatario u otra persona o entidad.
· Enlaces o Links.
· Correos – teléfonos.
· Cuentas bancarias.
Lo anterior puede poner en riesgo la información personal del USUARIO vendedor /o arrendador. Para el contacto se pone a disposición la herramienta CRM, y los formularios de solicitud de información en cada una de las publicaciones.
Las fotografías que se deseen publicar no podrán contener:
· Números de teléfono
· Marcas de agua o logos de otros portales web.
· Marcas que busquen diferenciación visual dentro de los listados de inmuebles.
· Correos electrónicos.
· Fotos descargadas de internet.
· Foto sugerentes de cuerpos desnudos o semi-desnudos.
· Fotos donde aparezcan menores de edad.
Para los casos en los que el USUARIO publique
videos estos no podrán contener:
·
Información o contenido que no
sea del inmueble al cual se le asigna dicho video.
·
Anuncios o información que tenga
como objetivo promover negocios diferentes a la venta y/o arriendo del
inmueble.
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. se reserva el derecho a validar la información de los USUARIOS y de las publicaciones realizadas en el portal cuando sea necesario; en caso de que dicha información sea falsa, ilícita, adolezca de vicios ocultos, o contravengan la moral y las buenas costumbres, esta procederá a ser eliminada excluyendo a los USUARIOS que lleven a cabo este tipo de conductas, cancelando los servicios y/o paquetes que hayan sido adquiridos por los mismos sin que estos USUARIOS tengan derecho a reembolsos o indemnización alguna; WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM podrá proceder inmediatamente, sin que haya lugar a requerimiento o notificación alguna.
8. Protección de la privacidad:
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S., no se hace responsable por el uso que se dé a la información cruzada entre los USUARIOS vendedores y/o arrendadores con los USUARIOS compradores y/o arrendatarios, entendiendo cada uno de ellos la gravedad de manipular la información para fines que no se encuentre autorizada y que al hacer uso no autorizado de la información adquirida no solo va en contra de los presentes términos y condiciones, sino que además pueden incurrir en delitos civiles o penales de acuerdo con la legislación colombiana.
9. Información incluida por usuarios:
El USUARIO será responsable de forma exclusiva y principal, por los textos y/o imágenes que este publique en el portal web, al igual que por las consecuencias de orden legal.
El USUARIO no podrá incluir material que esté protegido por las leyes sobre derechos de autor o cualquier otro derecho de propiedad intelectual o industrial, a menos que el USUARIO sea titular de tales derechos y/o se encuentre facultado para comunicar públicamente los derechos incorporados en la publicación. WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. presume de buena fe que el USUARIO tiene las facultades necesarias para publicar los textos y/o imágenes. Cualquier persona que acredite mejor derecho o pueda sustentar la falta de capacidad del USUARIO para la comunicación pública, podrá comunicarse en cualquier tiempo con WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM a través de los canales de comunicación dispuestos para que este lleve a cabo las actuaciones pertinentes.
El USUARIO no podrá incluir material que revele secretos industriales o comerciales salvo que sea el legítimo propietario de los mismos o haya obtenido autorización para el efecto.
El USUARIO no podrá incluir material que pueda considerarse razonablemente como obsceno, difamatorio, abusivo, amenazante u ofensivo para cualquier persona natural o jurídica.
El USUARIO no podrá incluir imágenes o información considerada como pornográfica, que incluyan material sexual explícito o que sea considerada como pornografía infantil en los términos del Decreto 1524 de 2002 o cualquier otra disposición legal o reglamentaria que regule la materia.
El USUARIO no podrá incluir publicidad o anuncios publicitarios en cualquier modalidad sin la previa y expresa autorización de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o de HEXAGON CV S.A.S..
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. no se responsabiliza por la información publicada por los USUARIOS o la publicidad anunciada por terceros y, así lo entienden y aceptan los USUARIOS, quienes antes de realizar cualquier transacción o negociación deben verificar que la información entregada por quien realiza la oferta o la publicidad sea correcta.
10. Declaración de origen de fondos
El USUARIO declara y certifica que él ni la entidad que pudiera estar representando, así como ninguno de sus accionistas y administradores, se encuentran incursos en procesos o investigaciones frente a delitos de lavado de activos, financiación del terrorismo, hechos asociados a corrupción o soborno y no se encuentran registrados en listas restrictivas. Igualmente declara que el origen de sus recursos es lícito y provienen de la actividad comercial legal que desarrolla. Así mismo, se obliga a no prestar su cuenta y a no permitir que terceros desconocidos por éste, efectúen depósitos o transferencias desde su cuenta.
11. Enlaces a otras páginas web.
WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM contiene o puede contener enlaces o vínculos a otras páginas web de terceros. Estos enlaces o vínculos se suministran para su conveniencia e información únicamente; WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM y/o HEXAGON CV S.A.S. no respalda, recomienda o asume responsabilidad alguna sobre el contenido de las páginas web de terceros. Si el USUARIO decide acceder a través de los enlaces o vínculos a las páginas web de terceros, lo hace bajo su propio riesgo.
12. Derecho de retracto
La prestación de los servicios en WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM son servicios cuya prestación comienza con el acuerdo del consumidor, en este caso el USUARIO; los servicios empiezan a ejecutarse una vez se realiza el pago, razón por la cual no se entiende pactado el derecho de retracto, de acuerdo con la normatividad vigente (Ley 1480 Estatuto del Consumidor, Articulo 47. Retracto. Numeral 1). Actualmente WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM no presta otro tipo de servicios.
13. Prohibiciones
Esta prohibido extraer información del portal web para la construcción de bases de datos con fines comerciales, difusión masiva de información o publicidad.
Está prohibido revender los servicios prestados en WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM a terceros.
Está prohibido hacer uso y/o aprovecharse del diseño, textos, gráficas, logotipos, iconos, nombres comerciales, dirección de la página web WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM o de la razón social HEXAGON CV S.A.S. incluso a través de enlaces que redireccionen a estos.
14. Servicio y Atención al Usuario:
El servicio de atención de WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM se realizará por los siguientes medios de contacto autorizados:
- Atención vía WhatsApp en el número telefónico: 313 674 5571
- Atención vía email en el correo: atencionalcliente@adquiereinmueble.com
El servicio consiste en la asistencia para solventar dudas respecto al uso, implementación y funcionamiento del portal web y estará disponible en el horario vigente publicado en la página web WWW.ADQUIEREINMUEBLE.COM.